為掌握實(shí)際租賃市場(chǎng)情況，進(jìn)一步做好房屋租賃工作，9月4日，南通國(guó)融資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部組織人員對(duì)南大街商圈進(jìn)行摸底調(diào)研。

調(diào)研發(fā)現(xiàn)，由于受到新建綜合體（萬達(dá)廣場(chǎng)、圓融廣場(chǎng)等）、線上銷售以及市政建設(shè)的影響，南大街商業(yè)圈人流量和營(yíng)業(yè)額較以往明顯下降，商戶普遍經(jīng)營(yíng)困難。目前，八仙城外街已有10多家租戶退租，很多房屋業(yè)主已經(jīng)隨市下調(diào)了租金。國(guó)融資產(chǎn)有3處房屋資產(chǎn)位于八仙城，目前1處房屋已空置3年多，1處房屋剛退租，還有1處房屋租戶經(jīng)營(yíng)困難，也有退租意向。通過調(diào)研比價(jià)，目前公司房屋租金高于周邊房屋市場(chǎng)租賃價(jià)格，房屋租賃形勢(shì)不佳。

下一步，資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部門將隨時(shí)跟蹤市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，根據(jù)上級(jí)資產(chǎn)租賃管理制度，并結(jié)合第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估意見，適時(shí)調(diào)整租金并加大宣傳力度，確保房屋資產(chǎn)發(fā)揮最佳效益。